منبع: www.veriya.org
گروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازگروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازاولویت ها در نوسازی ساختمان
اولویت ها در نوسازی ساختمان کدامند؟
نوسازی ساختمان تا حدود زیادی می تواند حال و هوای ساکنین خانه را عوض کند
و تاثیر مثبت بسیاری بر زندگی آن ها بگذارد ولی قبل از این که اقدام به این کار نمایید
بایستی برخی عوامل را در نظر داشته باشید که در متن زیر به ترتیب اولویت آن ها را ذکر خواهیم کرد.
نخست بایستی مشخص کنیم که تصمیم داریم تا چه کارهایی را انجام دهیم و تا چه میزان قصد داریم
تا برای این کار هزینه کنیم بایستی شرایط کلی خانه را در نظر گرفته
و سپس بخش های مختلف خانه را بررسی نماییم.
رادیاتور، سیم کشی های برق ساختمان، همه ی لوله کشی های آب را بررسی می کنیم
تا در صورتی که پوسیدگی داشته باشد، بعدا خطر آفرین نشود.
حتما بایستی عایق بندی حمام، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه را نیز بررسی کنید تا نشتی آب نداشته باشد
زیرا در این صورت خطر ریزش کف وجود دارد که فرد را متحمل هزینه های سنگین و گزاف خواهد کرد.
مواردی که در بالا ذکر کردیم جز موارد حیاتی ساختمان بوده
و رسیدگی و بررسی آن ها بایستی در اولویت قرار بگیرد.
پس از بررسی موارد بالا حال به سراغ درب و پنجره ها و طراحی داخلی می رویم.
در بحث بازسازی و نوسازی ساختمان بخش هایی وجود دارد که در صورت استفاده درست
از آن ها بر زیبایی فضا تا حدود زیادی افزوده می شود.
به عنوان مثال بایستی فضاهای پرت ساختمان کلا از میان رفته و از آن ها استفاده ی مفیدی به عمل آید.
تعویض و ترمیم کابینت ها و نمای ورودی منزل و غیره نیز از جمله عواملی هستند
که باعث می شوند تا فضا تغییرات مثبت چشم گیری داشته باشد.
سرویس های بهداشتی را می توان با تعویض کاشی ها، شیرآلات و غیره تغییرات اساسی ایجاد کرد.
منبع: www.veriya.org
تغییر رویه بازسازی منزل
بازسازی منزل
در حال حاضر و در دنیای امروزی بازسازی منزل نیز مانند سایر قسمت ها
پیشرفت های بسیاری کرده است و دیگر مانند گذشته انجام نمی شود.
و چه از لحاظ ظاهری و چه از لحاظ فنی و در همه ی قسمت های آن شاهد پیشرفت های بسیار هستیم.
برای این که کار بازسازی منزل به خوبی پیش برود بایستی اصول بسیاری را رعایت کنیم
که قصد داریم تا شما را با برخی از آن ها برای داشتن
یک کار بازسازی و نوسازی عالی کمک کنیم تا بهترین نتیجه برای شما حاصل شود.
یکی از کارهای مهمی که بایستی انجام دهید انتخاب یک طراح و معمار داخلی است
که هم کارتان را به نحو احسن و زیبا پیش ببرد
و هم این که با انتخاب های درست در هزینه های شما صرفه جویی کند.
یک طراح داخلی مسلط به کارهای اجرایی می تواند بهترین مصالح و متریال را بر اساس شرایط
و محیط پیرامون انتخاب کرده و بدین ترتیب تا حدود زیادی در هزینه های شما صرفه جویی کند.
برای بازسازی منزل می توانید تمرکز بیش تری بر روی محیط ها و جاهای اصلی مانند
اتاق نشیمن و سرویس ها و کابینت های آشپزخانه، دیوارهاو غیره صرف کنید.
باید دقت داشته باشید که کار طراحی داخلی منزل را به نحوی انجام بدهید
که رضایت ساکنین آن تا مدت ها بر جا بوده و بعد از گذشت
مدت کوتاهی محیط برای آن ها تکراری و خسته کننده نشود.
این لحاظ باید اطمینان حاصل نمایید که در مورد همه ی قسمت ها
و جوانب قبل و بعد از اجرا فکر و برنامه ریزی لازم انجام شده است.
و حتی در صورت امکان یک طرح سه بعدی از بعد از انجام کار نیز می توانید ارائه کنید
و بر اساس ان قرارداد بسته شود و یک طرح واضح از انجام کار در ذهن افراد باشد.
بازسازی اتاق خواب را از کجا شروع کنیم؟
بازسازی اتاق خواب
قبل از این که کار بازسازی اتاق خواب و در کل خانه را شروع کنید باید
در مورد آن چه که مد نظر دارید و دوست ارید که انجام شود را شناسایی کرده
و مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار دهید.
به عنوان مثال این که کار بازسازی را از کجا شروع کنیم؟
چه مقدار هزینه برای طراحی داخلی و بازسازی و نوسازی اتاق خواب در نظر گرفته اید؟
آیا هزینه ها برای شما مهم است یا در اولویت های بعدی قرار می گیرد؟
کار بازسازی در محیط منزل و حتی محیط کار، کاری بسیار جذاب است
که تغییرات بسیار زیادی را در روحیه افرادی که در آن محیط حضور دارند، به وجود می آورد.
اما در صورتی که در ابتدای شروع کار هیچ گونه ایده و نیازی در ذهن نداشتید
در این صورت کار بازسازی برای شما بسیار خسته کننده خواهد بود.
در حال حاضر برای بازسازی اتاق خواب از دیوارهای آماده و یا پارتیشن ها استفاده می کنند
که موجب ایجاد فضاهایی مجزا در اتاق خواب می شود.
این دیوارها می توانند به صورت دیوارهای چوبی، گچی و پیش ساخته مورد استفاده قرار بگیرند
و شما می توانید بر اساس سلیقه، بودجه و فضا و خیلی مسایل دیگر هر کدام از این ها را انتخاب کنید.
و البته باید بگوییم که برای اتاق خواب بهتر است تا از پارتیشن های مشبک استفاده نکنید.
برخی اوقات برای این که بخواهیم اتاق خواب را بازسازی کنیم
تنها استفاده از پارتیشن کفایت نمی کند و نیاز است تا در پنجره، کف،
در، کمدهای دیواری و کف و غیره نیز تغییراتی به وجود آید.
به طور معمول هنگامی که می خواهیم یک اتاق خواب بزرگ را به دو اتاق خواب کوچک تبدیل کنیم
از دیوارهای آماده چوبی برای این منظور استفاده می کنیم که موجب زیبایی فضای اتاق خواب نیز خواهد شد.
منبع: www.veriya.org
برنامه ریزی اولیه بازسازی ساختمان
آماده سازی و برنامه ریزی برای بازسازی ساختمان
برای بازسازی ساختمان به یک سری برنامه ریزی نیاز داریم
تا شرایط لازم برای بازسازی را فراهم کرده و امکانات و عوامل مورد نیاز را مورد بررسی قرار دهیم.
بدین ترتیب تا حدود زیادی استرس ها و فشارهای قبل از اجرای بازسازی ساختمان را برطرف خواهیم کرد.
_ بهتر است تا یک نفر پروژه ی بازسازی ساختمان را مدیریت کرده و روند پیشرفت آن را بررسی نماید.
_ در ابتدای پروژه و قبل از انجام آن حتما بودجه ای را که برای این منظور در نظر گرفته اید را مشخص نمایید.
_ محل هایی که بازسازی آن ها مهم و برای شما دارای اولویت می باشند را مشخص نمایید.
_ اقلام و کالاهایی که برای این کار لازم هستند مانند سرامیک، کاشی و شیرآلات و غیره
را قبل از شروع کار انتخاب کرده و شناسایی نمایید.
_ محل اسکان ساکنین خانه را نیز قبل از شورع کار بازسازی تعیین و مشخص نمایید.
_ حتما زمان شروع پروژه و همین طور زمان اتمام آن را در نظر بگیرید ( با انحراف معیار ده درصدی )
زیرا بر اساس تجربیات ممکن است تغییراتی در زمان اتمام پروژه صورت گیرد
به عنوان مثال شاید انتظارات شما در حین انجام کار عوض شود
که همین مساله بر روی بازه ی زمانی پیش بینی شده تاثیر می گذارد.
_ حتما در مورد بازسازی و طراحی داخلی خانه یک تحقیقات جامع انجام دهید
و پس از آن اقدام به شناسایی و انتخاب پیمان کار مناسب نمایید.
_ حتما قبل از شورع پروژه قرارداد بازسازی را تنظیم کرده و در انتخاب پیمان کار
و شرکتی که می خواهید پروژه را به آن بسپارید، دقت نمایید.
همان گونه که در بالا ذکر کردیم برای شورع یک پروژه ی بازسازی در ابتدا شما نیاز به یک برنامه ریزی دقیق دارید.
ماردی که در بالا عنوان کردیم جز عوامل معمول در یک پروژه بازسازی می باشد
که بر اساس سلیقه و خواست هر فرد می توان تغییرات لازم را در آن اعمال کرد.
منبع: www.veriya.org
تعمیرات و بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان
بعد از آن که یک بنا احداث شد، تعمیرات و نگهداری مناسب آن نقش بسیار پر رنگی در افزایش طول عمر ساختمان
و همین طور پیشگیری از وقوع حوادث و یا متحمل شدن هزینه ای سنگین دارد.
بعد از گذشت چند سال از طول عمر هر ساختمانی نیازمند رسیدگی
و تعمیرات و بازسازی کل آن و یا بخش هایی از آن است.
بازسازی ساختمان می تواند فقط شامل بخشی از ساختمان
مانند تاسیسات سرمایشی و یا تاسیسات گرمایشی و عایق کاری و غیره آن شود.
در صورتی که اقدامات لازم برای حفظ و تعمیر ساختمان صورت نگیرد،
فرسودگی بیش تر ساختمان بیش تر شده و در طی زمان گریبان گیر مشاعات
و نمای ساختمان، داخل واحد ها و غیره خواهد شد.
در حال حاضر و در اکثر مواقع بازسازی ساختمان همراه با طراحی داخلی آن صورت می گیرد
که شما می توانید این کار را به یک شرکتی که در این زمینه تخصص کافی دارد، بسپارید
و بدین ترتیب تا حد زیادی در وقت و هزینه های خود صرفه جویی کنید.
کار تعمیرات و بازسازی ساختمان قسمت های مختلف ساختمان را در بر می گیرد
که از جمله ی آن قسمت هایی مانند کابینت و کاشی های آشپزخانه، دکوراسیون اتاق نشیمن،
دکوراسیون اتاق های خواب، دکوراسیون اتاق پذیرایی، طراحی سقف کاذب، دکور پشت تلویزیون را نام برد.
طراحی داخلی اداری نیز قسمت هایی چون اتاق جلسات، اتاق مدیر عامل، اتاق کارمندان و غیره را شامل می شود
که البته باید بگوییم که با توجه به نوع کاربری آن متفاوت از همدیگر می باشند.
بازسازی و نوسازی ساختمان به شکل اصولی می تواند باعث افزایش قیمت ساختمان شما شده
و طول عمر آن را نیز افزایش دهد.
در بازسازی و نوسازی ساختمان بایستی از متخصصین و معماران باتجربه در این زمینه کمک بگیرید
تا بتوانید به نتیجه ی دلخواه خود برسید.