منبع: www.veriya.org
گروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازگروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازنوسازی ساختمان های قدیمی و فرسوده
و افراد برای جلوه بخشیدن به ساختمان های قدیمی اقدام به این کار می کنند.
در طی زمان و به مرور ساختمان ها زیبایی و جذابیت اولیه خود را از دست می دهند
و مانند گذشته نیستند و به همین خاطر کسل کننده به نظر می رسند.
و به همین خاطر می توان با بازسازی و نوسازی ظاهر ساختمان را عوض کرد
و حال و هوای تازه ای به آن بخشید.
نوسازی ساختمان های قدیمی و فرسوده
بعضی اوقات به دلیل ضعف در امر ساخت و ساز یک ساختمان قبل از اینکه عمر مفید خود را طی کرده باشد،
لازم دارد تا مرود بازسازی و نوسازی قرار بگیرد.
و بدین ترتیب باز می توان با بازسازی ساختمان ، جلوه ای نو به آن بخشیده
و از کهنه و قدیمی شدن زود هنگام آن جلوگیری کرد.
باید بگوییم که نوسازی ساختمان های قدیمی بسیار مقرون به صرفه تر بوده
و در مقایسه با ساخت ساختمان از ابتدا هزینه های بسیار کم تری را در بردارد.
البته بایستی قبل از اقدام به این کار مهندسین و متخصصین ، ساختمان و ویژگی های آن را مورد بررسی قرار دهند
تا بتوانند بودن وارد کردن کوچک ترین آسیب به ساختمان و با صرف هزینه ی کم اقدام به نوسازی بنا نمایند.
در کل اگر بخوایم تعیفی از بازسازی ارائه دهیم باید بگوییم که بازسازی شامل
انجام دادن یک سری کارهای جزیی و کلی می باشد که هدف از ان ایجاد تغییر در ساختمان و ظاهر آن می باشد.
شما می توانید با بازسازی از فرسودگی و کهنه شدن زود هنگام ساختمان جلوگیری به عمل آورید
و ظاهری زیبا و نو را به بنا ببخشید که در روحیه ی ساکنین ساختمان نیز تاثیرات مثبت بسیاری بر جای خواهد گذاشت.
عواملی که بر قیمت بازسازی ساختمان تاثیر می گذارند
بازسازی ساختمان می تواند با ایجاد تغییرات موثر در ساختمان بر ارزش مادی آن اضافه کرده
و کیفیت زندگی افرادی را که ساکن آن ساختمان هستند را بهبود بخشد.
بازسازی و نوسازی ساختمان موجب می شود تا کاربری ساختمان افزایش یافته و طول عمر و دوام آن نیز بیش تر شود.
از جمله مهم ترین بخش های خانه که مورد بازسازی قرار می گیرد آشپزخانه می باشد
که می تواند شامل تعویض کاشی ها، شیرآلات و کابینت ها و غیره شود.
البته باید بگوییم که گاهی اوقات بازسازی خانه شامل بازسازی تنها بخش هایی از خانه می باشد.
برخی از کارهایی که در بازسازی ساختمان انجام می شود شامل کارهایی نظیر تعویض دیوارپوش ها،
تعویض کاشی ها و سرامیک های کف، پارکت، گچ کاری، سقف کاذب، کناف و غیره می باشد.
قیمت بازسازی ساختمان
قیمت بازسازی خانه طبق متر مربع می تواند با تغییرات زیادی مواجه باشد.
زیرا میزان تغییراتی که قرار است اعمال شود و ماود و متریال و کیفیت آن ها
و سطح کار مورد نظر تاثیر بسزایی بر روی قیمت بازسازی می گذارد.
و برخی اوقات تغییراتی که اعمال می شود زیاد بوده و متخصصین حرفه ای
در زمینه های مختلف مانند نجار، بنا و نقاش و تاسیساتی و غیره به کار گرفته می شوند.
و همین طور نوع محله و منطقه ای که ساختمان در آن قرار دارد
نیز طبیعتا در قیمت گذاری متخصصین و پیمانکاران تاثیر می گذارد.
از جمله جاهایی که مورد بازسازی قرار می گیرد آشپزخانه می باشد
برداشتن دیوارهای قدیمی آشپزخانه و قرار دادن فضای باز پیشخوان دار،
عوض کردن شیرآلات و سینک و کاشی و همین طور ساخت و طراحی کابینت
از جمله کارهایی است که می توان برای بازسازی آشپزخانه انجام داد.
در بحث بازسازی و نوسازی برداشتن دیوارهای حایل باعث می شود
تا فضا بازتر شده و تغییرات مثبتی در نوع فضا به وجود آید.
منبع: www.veriya.org
چرا اقدام بازسازی ساختمان می کنیم؟
دلایلی که موجب اقدام بازسازی ساختمان می شود
برای اینکه شما خانه ای زیبا و مدرن داشته باشید،
حتما لازم نیس تا ساختمان را به طور کامل تخریب کنید.
و در کل در صورتی که بافت ساختمان فرسوده شده
و غیر قابل مرمت باشد، ضروری می باشد
و در غیر این صورت با بازسازی و نوسازی نیز می توانید ساختمانی نو و مدرن داشته باشید.
و شما می توانید بدون اینکه ساختمان را به طور کامل تخریب کنید
و با بازسازی تغییراتی را که می خواهید بر وری ساختمان اعمال کنید.
اگر بخواهیم مقایسه کنیم هزینه های مرتبط با بازسازی خانه
بسیار مقرون به صرفه تر و کم تر از هزینه های ساخت خانه می باشد.
در واقع می توان گفت که بازسازی ساختمان شامل همه ی کارهایی می شود
که برای ترمیم خرابی ها، تغییر دکوراسیون خانه و طراحی داخلی ساختمان صورت می گیرد.
شما می توانید در بازسازی و نوسازی منزل طراحی داخلی خانه ی خود را به طور کامل تغییر داده
و از سبک های که امروزی و مدرن هستند، استفاده کنید.
از جمله کارهایی که در حین بازسازی ساختمان انجام می شود
شامل رای سقف کاذب، نصب کاغذ دیواری، نصب پارکت ،
تعویض کابینت آشپزخانه و طراحی دکوراسیون آشپزخانه می شود.
برای بازسازی و نوسازی ساختمان در نمای داخلی ساختمان به طور معمول از طرح های داخلی مدرن و امروزی
به جای المان های فرسوده و قدیمی استفاده می کنند
و بدین ترتیب فضای تکراری و قدیمی شده ی خانه با صرف مبلغی کم تر تغییراتی اساسی می کند.
در صورتی که قصد بازسازی ساختمان را دارید قبل از شروع عملیات بازسازی ساختمان
هزینه هایی احتمالی را نیز در نظر بگیرید و به خاطر داشته باشید
که در حین پروژه ممکن است تا برخی هزینه های پنهان نیز به مبلغ و بودجه ای
که در شروع پروژه در نظر گرفته اید، اضافه شود.
عواملی که روی هزینه بازسازی موثر هستند
عوامل موثر بروی هزینه بازسازی
هزینه بازسازی ساختمان بر اساس عوامل مختلف متغیر می باشد
و نمی توان یک هزینه ی ثابتی برای آن در نظر گرفت و ممکن است
شما در ابتدای کار یک هزینه ی مشخصی در نظر گرفته باشید
ولی در حین کار و در آخر هزینه ها بیش تر و یا کم تر از میزان برآورد شما باشد.
برای اینکه بخواهید کاربری فضای داخلی ساختمان را تغییر دهید
نیاز به تعمیرات داخلی، نوسازی و یا تغییر دکوراسیون و طراحی داخلی فضا دارید.
در صورتی که بازسازی به صورت غیر اصولی صورت گیرد
ممکن خسارت های فراوانی را بر مالک به وجود بیاورد.
به همین خاطر ضروری می باشد که قبل از شروع کار اطلاعات کافی
در مورد مراحل بازسازی و نوسازی ساختمان و همین طور هزینه های آن داشته باشید.
و در صورتی که بودجه ای برای این کار در نظر گرفته اید سعی کنید
تا آن را مدیریت کرده و کنترل هزینه ها را در دست داشته باشید.
یکی از موارد اصلی برای بازسازی دیوارها می باشند که شما انتخاب های زیادی پیش رو دارید
استفاده از کاغذ دیواری ساده و سه بعدی، پوسترهای سه بعدی، رنگ و نقاشی ساختمان، پنل های دکوراتیو، سنگ آنتیک و تزئینی
از جمله مواردی هستند که شما می توانید برای بازسازی دیوارها از آن ها استفاده کنید
که هر کدام از آن ها بر اساس سلیقه و بودجه شما استفاده می شوند.
یکی دیگر از موارد اصلی کف ساختمان می باشد که فضای زیادی از فضا را اشغال کرده
و گزینه های متعددی برای بازسازی و نوسازی آن وجود دارد.
مواردی مانند انواع پارکت، کفپوش های چوبی، لمینت، کفپوش پی وی سی،
سنگ و سرامیک قابل استفاده برای انواع ساختمان ها می باشد.
باید بگوییم که مقدار زیادی از هزینه ها و بودجه بازسازی صرف تعویض کفپوش می شود.
بازسازی و نوسازی آشپزخانه
بازسازی و نوسازی آشپزخانه
بازسازی و نوسازی آشپزخانه
از دید معماران و طراحان داخلی آشپزخانه به عنوان قلب خانه شناخته می شود.
و به طور معمول بیش تر خانم های ایرانی وقت خود را در آشپزخانه سپری می کنند.
و همین طور در دکوراسیون داخلی خانه زیبایی آشپزخانه نقش بسیار زیادی دارد.
به ویژه در خانه های امروزی که آشپزخانه ها به شکل اپن ساخته می شوند و بیش تر در معرض دید می باشند.
در حال حاضر بازسازی و نوسازی آشپزخانه شامل تعویض کابینت ها , تخریب دیوارها , تخریب آرک های قدیمی
و رابیتس کاری ها , نوسازی و یا در بعضی موارد در صورتی که لازم باشد
جابه جا کردن لوله کشی ها , کف سازی , کاشی بین کابینتی و غیره می شود.
در صورتی که شما تصمیم دارید تا یک بازسازی اساسی و کلی داشته باشید
که شامل تعویض همه ی اسباب و وسایل موجود در آشپزخانه، کابینت ها،
پرده ها و کف و وسایل برقی آشپزخانه باشد، در این صورت هزینه ی آن بسیار زیاد خواهد بود.
اما شما با شیوه هایی دیگر نیز می توانید در آشپزخانه ی خود تغییراتی را به وجود آورید
و حتما مجبور نیستید که بازسازی آشپزخانه ی خود متحمل هزینه های گزاف شوید.
شما می توانید با استفاده از روش های هوشمندانه
تغییر و تحولاتی اساسی در زیباتر به نظر رسیدن آشپزخانه ی خود ایجاد کنید.
و شما بدین ترتیب و با یک سری تغییرات ساده، آشپزخانه ی قدیمیتان را به محیطی مدرن و جدید مبدل خواهید کرد.
باید بگوییم که در صورتی که شما برای کابینت های خود می خواهید از سبک های مدرن استفاده کنید
پیشنهاد ما به شما کابینت های گلاس می باشد و در صورتی که خواهان سبک های کلاسیک می باشید،
استفاده از کابینت های ممبران می تواند گزینه ی مناسبی برای شما باشد.
شما می توانید با نوسازی درب های کابینت، نو سازی کف آشپزخانه، ساختن یک کانتر زیبا برای ورودی آشپزخانه،
استفاده از ابزار ها و وسایل جدید و مدرن و خیلی چیزهای دیگر آشپزخانه ای مدرن و جدید داشته باشید.