گروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازگروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازبازسازی خانه ویلایی
بازسازی خانه ویلایی
بازسازی خانه ویلایی
خیلی از افراد در خانه های ویلایی زندگی می کنند که خیلی وقت است
که از عمر آن می گذرد و دیگر ظاهری زیبا و قابل قبول ندارد.
بازسازی خانه ویلایی سلیقه و ذوق خاصی را می خواهد
و برای این کار باید به این کار علاقه داشته باشید تا بتوانید آن را از
یک خانه ی کهنه و قدیمی به یک خانه ی ویلایی نو و زیبا تبدیل کنید.
شما می توانید در یک مدت کوتاه همه ی ایده های خود را
در طراحی داخلی و طراحی نمای خانه و ... به کار ببرید.
برای نمای بیرونی ساختمان می توان بر اساس نوع آب و هوای منطقه تصمیم گرفت.
به عنوان مثال برای نمای مناطق مرطوب و باران خیز بهتر است
تا از عایق هایی مانند رنگ نانو عایق استفاده کنیم
که در برابر رطوبت و حرارت مقاوم بوده و ضد جلبک و ضدقارچ نیز می باشد.
لازم نیست که شما در حین بازسازی خانه همه ی مصالح قدیمی را دور بیاندازید،
از آن ها می توان در جاهای مناسب استفاده کرد.
به طور معمول در خانه های قدیمی نخست وارد یک راهروی باریک می شویم
و بعد از آن وارد راه پله و بعد از آن وارد فضای آشپزخانه ، اتاق نشیمن و اتاق ناهار خوری می شوند.
این نوع نقشه باعث شده است تا فضای خانه به بسیار کودچک دیده شود.
یک معمار خوب می تواند در حین بازسازی خانه نقشه را کاملا عوض کرده
و یک فضای دلخواه امروزی به وجود آورد.
به همین خاطر بعضی مواقع لازم می شود تا دیوارهای داخلی به طور کامل تخریب شده
و کار را با یک فضای خالی آغاز شود.
البته به منظور کاهش هزینه ها و برای جلوگیری از عوض کردن لوله کشی ها بهتر است
تا مکان آشپزخانه را تغییر ندهید.
حتما ضروری نیست که کابینت های آشپزخانه را عوض کنید، شما می توانید با یک رنگ آمیزی و چیدمان جدید
و با خرید چند سنگ کورین و سنگ گرانیت هزینه های بازسازی سایت را کاهش دهید.
بازسازی و نوسازی ساختمان و اقدامات لازم برای آن
و یا عوض کردن کفپوش و دیوارپوش محدود نمی شود.
در این شرایط وقت آن فرا رسیده که از یک گروه معماری مجرب
و کاربلد برای مدیریت پروژه ی ساختمانی خود کمک بگیرید.
با توجه به شرکت معماری که شما در نظر می گیرید،
دامنه ی فعالیت گروه معماری و فعالیت های آن نیز مشخص می شود.
گروه معماری وریا می تواند تمام خواسته های شما طی مراحل
بازسازی و نوسازی ساختمانتان را به بهترین نحو ممکن برآورده سازد.
اقدامات لازم برای بازسازی و نوسازی ساختمان
گام نخست در شروع کار بازسازی یک ساختمان ، تجزیه و تحلیل ساختمان
و مورد بررسی قرار دادن نقاط قوت و ضعف پروژه
و همین طور صحبت کردن با کارفرما و نیازسنجی وی از پروژه می باشد.
این مرحله که از مهم ترین مراحل بازسازی ساختمان می باشد و در آن بایستی مشاوره لازم به کارفرما داده شده
و همین طور نمونه های باکیفیت و موفق قبلی به کارفرما نشان داده شود تا کارفرما بتوان
د بهترین و مناسب ترین تصمیم را گرفته و پس از اتمام پروژه کارفرما
نهایت رضایت را از هزینه و زمانی که صرف کرده است را داشته باشد.
با وجود اینکه در حال حاضر هنر طراحی داخلی در جهان را به عنوان یک علم روان شناسی محیطی می شناسند
و برای آن اصول خاصی در نظر گرفته شده است اما با این وجود باید بگوییم
که نظر و خواست کاربر ساختمان و کارفرما بسیار مهم می باشد.
باید بگوییم که یکی از نگرانی های اصلی کارفرمایان عدم اطلاع آن ها از مدت زمانی است
که بایستی به پروژه نوسازی خود اختصاص دهند.
به طور معمول مدت زمان پروژه با مقدار آیتم های اجرایی
و همین طور مقدار حجم آن در پروژه رابطه ی مستقیمی دارد.
هر چه مقدار آیتم های عملیات اجرایی و کاری بیش تر شود،
به طور قطع مدت زمان پروژه نیز بیش تر خواهد شد.
بازسای و نوسازی ساختمان
بازسازی و نوسازی ساختمان
بعد از گذشت چند سال به طور معمول ساختمان هایی که در آن ها زندگی می کنیم
احتیاج به عمل بازسازی و نوسازی و ترمیم بخشی از بافت های آن دارند.
بر اساس نوع آب و هوا خاک منطقه و همین طور نوع و کیفیت متریال هایی
که در ساختمان به کار رفته است، عمر مفید آن مشخص می شود.
و در کل برای حفظ ظاهر ساختمان و همین طور سالم ماندن اسکلت آن بایستی
هر چند سال یکبار و به شکل جزیی و کلی مورد بازسازی قرار بگیرد
تا خسارت زیادی به ساختمان وارد نشده و نقص های آن برطرف شود.
دلایل بازسازی و نوسازی ساختمان
در متن زیر برخی از دلایل مهمی که باعث می شود تا اقدام به نوسازی و بازسازی کنیم را ذکر خواهیم کرد.
1.خراب شدن و از بین رفتن یک بخش کلی و جزیی از بافت ساختمان
2.برای مقاوم کردن ساختمان در برابر تغییرات جوی و زلزله
3.برای به روز کردن و متنوع کردن شکل ساختمان به دلیل تکراری شدن شکل و فرم ساختمان
4.به دلیل اضافه شدن عضو جدید به جمعیت خانواده
و به دنبال آن تغییر سبک زندگی و نیاز به عوض کردن فرم منزل
5.نو و مدرن کردن فضای کاری برای افزایش دادن و رونق بخشیدن به کسب و کار
6.به دلیل پوسیده شدن لوله ها و تاسیسات فاضلاب که بسیار خطرناک نیز بوده
و به اسکلت ساختمان ممکن است تا خسارت وارد کند.
7.به دلیل خراب شدن و کهنگی کفپوش ها و دیوارها و نیاز به نوسازی وتعمیر آن ها
8.تغییر دادن شکل داخلی ساختمان به دلیل تغییر کاربری آن
بعضی اوقات مالکان ساختمان ها تصمیم به تغییر کاربری ساختمان دارند
و به عنوان مثال تصمیم می گیرند تا یک ساختمان مسکونی را تبدیل به یک ساختمان اداری و تجاری نمایند
که در این صورت اقدام به بازسازی آن می نمایند.
نکاتی در مورد بازسازی منزل
بازسازی منزل
شما این امکان را خواهید داشت که با انتخاب یک معمار لایق و خوب
کار نوسازی منزل خود را با اطمینان خاطر به اتمام برسانید.
در صورتی که از معماران و طراحان حرفه ای برای کار بازسازی و نوسازی منزل خود استفاده کنید
آن ها با استفاده از تجارب خود همه ی گزینه های مورد نیاز را برای مطمئن شدن از مقاومت مصالح در نظر می گیرند
تا در عین حال که در مواد و مصالح انرژی و وقت و پول تا حد حد زیادی صرفه جویی می شود
در طولانی مدت خواهی دید که امنیت شما نیز تضمین می شود.
در صورتی که شما قصد ندارید که فقط یک قسمت کوچک از منزل خود را بازسازی کنید
و قصد ایجاد تغییر در ابعاد بزرگی از منزل خود را دارید
نیازمند کمک گرفتن از یک معمار باتجربه را دارید.
در ابتدای کار ممکن است که شما متوجه این مساله نشوید
که به کارگیری یک فرد متخصص چه اهمیتی دارد،
اما هنگامی که خانه شما زیر و رو شد و شما در حین کار با مشکلاتی برخورد کردید.
در این شرایط می بینید که یک فرد باتجربه و متخصص چگونه کار شما را سریع به نتیجه خواهد رساند.
بازسازی منازل و ساختمان ها در شهرهای بزرگ به امری غیرقابل گریز تبدیل شده است.
بافت هایی که در شهرهای بزرگ و کوچک وجود دارند و فرسوده شده اند، بایستی نوسازی و بازسازی شوند.
درجه سختی بازسازی ساختمان ها به نوع مکان ، متریالی که مورد استفاده قرار می گیرد، متراژ و دیگر عوامل بستگی دارد.
این مساله کاملا روشن است که این کار کاملا تخصصی بوده و بایستی به فردی متخصص سپرده شود.
ولی بازسازی ساختمان در شهرهای بزرگی مانند تهران با مشکلات عدیده ای می تواند مواجه شود.
مشکلاتی مانند کوچه های تنگ، ترافیک، نبودن جای پارک برای تخلیه نخاله و حمل و نقل متریال از جمله آن ها می باشد.
بازسازی ساختمان را از کجا شروع کنیم؟
اگر به یک خانه جدید نقل مکان کرده اید و احساس می کنید که بعضی قسمت های خانه نیاز به تغییر دارد
و یا سال های طولانی است که در یک خانه زندگی می کنید و از ان خسته شده اید
و نیاز می بینید که یک تغییر اساسی در آن به وجود آورید.
در این صورت نیاز به بازسازی ساختمان می تواند یک کار مفید باشد.
بازسازی ساختمان
در بازسازی و نوسازی منازل در ابتدا باید تعیین کنیم که قرار است
چه کارهایی صورت گیرد و ما چه مقدار بودجه برای ان در نظر گرفتیم.
و همین طور بایستی شرایط خانه را هم در نظر داشته باشیم
و برای این کار بایستی در ابتدا قسمت هایی از خانه را مورد بررسی قرار دهیم:
در ابتدا باید همه ی لوله کشی های آب و رادیاتور و سیم کشی های برق را مورد بررسی قرار دهیم،
زیرا این امکان وجود دارد که قسمتی از آن ها پوشیده بوده و بعدها در حین عمل بازسازی حادثه ساز شود.
بایستی عایق بندی همه ی سرویس های بهداشتی مثل حمام و توالت و همین طور آشپزخانه چک شود.
چون این احتمال وجود دارد که آب نشت کرده و کف دچار ریزش می شود
که همین مساله می تواند بسیار خطرناک بوده و همین طور تعمیر آن هزینه های زیادی در بر داشته باشد.
همه ی قسمت هایی که در بالا ذکر کردیم جز قسمت های حیاتی یک ساختمان به حساب می آیند
و تعمیر و بازسازی آن ها بایستی در اولویت کار قرار گرفته شود.
و بعد از این قسمت ها به سراغ قسمت های دیگر خانه مثل کف، درها، پنجره ها، رنگ کاری
و طراحی داخلی و غیره که جابجایی بخش هایی از خانه مثل اتاق ها و سرویس ها و غیره را شامل می شود، برویم.