گروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازگروه معماری وریا
اجرای پروژه های طراحی داخلی ، طراحی نما ، نوسازی و بازسازی و ساخت و سازچرا اقدام بازسازی ساختمان می کنیم؟
دلایلی که موجب اقدام بازسازی ساختمان می شود
برای اینکه شما خانه ای زیبا و مدرن داشته باشید،
حتما لازم نیس تا ساختمان را به طور کامل تخریب کنید.
و در کل در صورتی که بافت ساختمان فرسوده شده
و غیر قابل مرمت باشد، ضروری می باشد
و در غیر این صورت با بازسازی و نوسازی نیز می توانید ساختمانی نو و مدرن داشته باشید.
و شما می توانید بدون اینکه ساختمان را به طور کامل تخریب کنید
و با بازسازی تغییراتی را که می خواهید بر وری ساختمان اعمال کنید.
اگر بخواهیم مقایسه کنیم هزینه های مرتبط با بازسازی خانه
بسیار مقرون به صرفه تر و کم تر از هزینه های ساخت خانه می باشد.
در واقع می توان گفت که بازسازی ساختمان شامل همه ی کارهایی می شود
که برای ترمیم خرابی ها، تغییر دکوراسیون خانه و طراحی داخلی ساختمان صورت می گیرد.
شما می توانید در بازسازی و نوسازی منزل طراحی داخلی خانه ی خود را به طور کامل تغییر داده
و از سبک های که امروزی و مدرن هستند، استفاده کنید.
از جمله کارهایی که در حین بازسازی ساختمان انجام می شود
شامل رای سقف کاذب، نصب کاغذ دیواری، نصب پارکت ،
تعویض کابینت آشپزخانه و طراحی دکوراسیون آشپزخانه می شود.
برای بازسازی و نوسازی ساختمان در نمای داخلی ساختمان به طور معمول از طرح های داخلی مدرن و امروزی
به جای المان های فرسوده و قدیمی استفاده می کنند
و بدین ترتیب فضای تکراری و قدیمی شده ی خانه با صرف مبلغی کم تر تغییراتی اساسی می کند.
در صورتی که قصد بازسازی ساختمان را دارید قبل از شروع عملیات بازسازی ساختمان
هزینه هایی احتمالی را نیز در نظر بگیرید و به خاطر داشته باشید
که در حین پروژه ممکن است تا برخی هزینه های پنهان نیز به مبلغ و بودجه ای
که در شروع پروژه در نظر گرفته اید، اضافه شود.
بازسازی و نوسازی ساختمان و اقدامات لازم برای آن
و یا عوض کردن کفپوش و دیوارپوش محدود نمی شود.
در این شرایط وقت آن فرا رسیده که از یک گروه معماری مجرب
و کاربلد برای مدیریت پروژه ی ساختمانی خود کمک بگیرید.
با توجه به شرکت معماری که شما در نظر می گیرید،
دامنه ی فعالیت گروه معماری و فعالیت های آن نیز مشخص می شود.
گروه معماری وریا می تواند تمام خواسته های شما طی مراحل
بازسازی و نوسازی ساختمانتان را به بهترین نحو ممکن برآورده سازد.
اقدامات لازم برای بازسازی و نوسازی ساختمان
گام نخست در شروع کار بازسازی یک ساختمان ، تجزیه و تحلیل ساختمان
و مورد بررسی قرار دادن نقاط قوت و ضعف پروژه
و همین طور صحبت کردن با کارفرما و نیازسنجی وی از پروژه می باشد.
این مرحله که از مهم ترین مراحل بازسازی ساختمان می باشد و در آن بایستی مشاوره لازم به کارفرما داده شده
و همین طور نمونه های باکیفیت و موفق قبلی به کارفرما نشان داده شود تا کارفرما بتوان
د بهترین و مناسب ترین تصمیم را گرفته و پس از اتمام پروژه کارفرما
نهایت رضایت را از هزینه و زمانی که صرف کرده است را داشته باشد.
با وجود اینکه در حال حاضر هنر طراحی داخلی در جهان را به عنوان یک علم روان شناسی محیطی می شناسند
و برای آن اصول خاصی در نظر گرفته شده است اما با این وجود باید بگوییم
که نظر و خواست کاربر ساختمان و کارفرما بسیار مهم می باشد.
باید بگوییم که یکی از نگرانی های اصلی کارفرمایان عدم اطلاع آن ها از مدت زمانی است
که بایستی به پروژه نوسازی خود اختصاص دهند.
به طور معمول مدت زمان پروژه با مقدار آیتم های اجرایی
و همین طور مقدار حجم آن در پروژه رابطه ی مستقیمی دارد.
هر چه مقدار آیتم های عملیات اجرایی و کاری بیش تر شود،
به طور قطع مدت زمان پروژه نیز بیش تر خواهد شد.
بازسازی و نوسازی ساختمان و عوامل تاثیرگذار بر آن
بازسازی و نوسازی ساختمان
در حال حاضر اکثر مردم ترجیح می دهند تا در صورتی که قصد تغییر دادن نمای ظاهری و داخلی خانه را دارند
به جای پرداخت هزینه های هنگفت برای ساخت و ساز اقدام به بازسازی و نوسازی ساختمان کنند.
برای نوسازی ساختمان بایستی یک شناخت کلی از فرهنگ کشور و قوانینی که حاکم بر آن است، داشته باشیم.
و همین طور این روند باید بر اساس معیارهای اصلی ان منطقه و آب و هوایی که دارد باید صورت گیرد.
به عنوان نمونه روند نوسازی در مناطق مرطوب و بارانی
بسیار متفاوت از روند نوسازی در یک منطقه خشک و کویری می باشد.
شرایط اقتصادی افراد نیز تاثیر بسیاری بر روند نوسازی ساختمان دارد.
به علت تنوع اجناس و با قیمت های مختلف میزان بودجه شما در انتخاب و به کار بردن اجناس مورد نیاز ضروری است.
سلیقه ی افراد هم در روند نوسازی و بازسازی ساختمان در مناطق مختلف دنیا با یکدیگر متفاوت است.
مثلا شما می بینید که حتی در یک کشور در شهرها و روستاهای مختلف
آن نوع دکوراسیون و رنگ آمیزی ساختمان ها با یکدیگر متفاوت است.
در حال حاضر نوسازی ساختمان هزینه ی بسیار کم تری را نیز در بر دارد
و شما با این کار هزینه و زمان کم تری را صرف خواهید کرد.
برای بازسازی ساختمان اولا بایستی تعیین کنیم که قصد داریم
تا چه کارهایی را انجام دهیم و چه مقدار بودجه برای آن در نظر گرفته ایم.
و همین طور بایستی شرایط خانه را نیز در نظر بگیریم
و قسمت هایی از ساختمان مانند سیم کشی برق، رادیاتور و لوله کشی های آب ،
عایق بندی سرویس های بهداشتی و غیره را بررسی کنیم.
همه ی مواردی که در بالا ذکر کردیم جز بخش های حیاتی یک ساختمان بوده
و بایستی کار تعمیر و اولویت آن ها را در اولویت قرار بدهید.
و سپس به سراغ قسمت های دیگر مانند درب ها، پنجره ها، کف و دکوراسیون داخلی و غیره بروید.
نکاتی که قبل از بازسازی ساختمان باید بدانید
بازسازی ساختمان
1. در طول مدت زمانی که بازسازی ساختمان در حال انجام است،
همه جا را گچ و خاک اره می گیرد و باید گفت
که برای نشست کردن کامل آن ها، مدت زمان نسبتا طولانی لازم است.
به این نکته توجه داشته باشید که از جاروبرقی خانگی
برای تمیز کردن این گرد و خاک ها استفاده نکنید، چون باعث خرابی آن می شود.
در صورت امکان یک جاروبرقی صنعتی خریداری کرده و یا از یک شرکت خدماتی برای این منظور کمک بگیرید.
2.در حین بازسازی منزل همه جا را شلوغی، گرد و خاک و کثیفی فرا خواهد گرفت
پس حدالامکان یک اتاق را تمیز نگه دارید، تا مکانی آرام
برای استراحت در طول مدت بازسازی داشته باشید.
3. مدت زمانی که برای بازسازی لازم می باشد ممکن است طولانی شده
و دو برابر مدت زمانی باشد که شما برای این منظور در نظر گرفته بودید.
به همین دلیل در حین انجام آن باید صبور باشید.
4.ممکن است با همه نقشه ها و تحقیقاتی که برای طرح بازسازی منزل خود داشته اید،
با توجه به نظر پیمانکارها و دوستان و افراد دیگر آن ها را تغییر دهید.
هر چقدر هم که خود فرد تصمیم گیرنده ی قوی باشد باز هم ممکن است
که فرد با شنیدن ایده های جاب دیگران تصمیم به تغییر آن بگیرد.
5.باید گفت که کار بازسازی ساختمان پروژه ای زمانبر است.
البته تا میزان زیادی طول این پروژه به مقدار بودجه ای که شما در نظر گرفته اید
و اینکه شما چقدر در پروژه نقش دارید و در آن دخیل هستید
و اینکه تعداد دفعاتی که شما نظرتان را در مورد تغییرات، عوض کرده اید.
همه این عوامل طول مدت پروژه را تحت تاثیر قرار می دهد.
بازسازی و نوسازی منزل با همه مشکلات خود نتیجه ای لذت بخش برای شما خواهد داشت
و شما از دیدن نتیجه کار و تغییرات مهمی که در منزلتان ایجاد شده است
احساس رضایت و خرسندی خواهید داشت.
آشنایی با روند بازسازی و نوسازی ساختمان
روند بازسازی و نوسازی ساختمان
در حال حاضر خیلی از مردم برای به وجود آوردن تغییر و تحول در نمای ظاهری ساختمان خود
و همچنین به دلیل هزینه های زیاد تخریب و ساخت و ساز مجدد ساختمان، ترجیح می دهند
تا به نوسازی و بازسازی ساختمان خود اقدام کنند.
برای بازسازی و نوسازی ساختمان باید عوامل زیادی مانند فرهنگ و قوانین حاکم بر کشور،
شرایط آب و هوایی منطقه ی مورد نظر و ... را در نظر گرفت.
به عنوان مثال نوسازی و بازسازی در یک منطقه ی بارانی و مرطوب
خیلی متفاوت تر از همان کار در یک منطقه ی خشک و بیابانی می باشد.
وضع اقتصادی و شرایط مالی سازنده نیز نقش زیادی در فرایند نوسازی ساختمان دارد.
به دلیل تنوع بسیار بالای اجناس با قیمت های متفاوت
با توجه به بودجه در نظر گرفته شده می توان اجناس را انتخاب کرد.
افراد بر اساس سلیقه ی خود ادام با نوسازی و بازسازی ساختمان های خود می کنند.
به همین دلیل شما در کشورها و شهرها و روستاهای مختلف
انتخاب های متفاوتی از رنگ آمیزی و دکوراسیون می بینید.
در مقایسه با احداث جدید ساختمان، نوسازی و بازسازی ساختمان بسیار مقرون به صرفه تر بوده
و همچنین زمان کمتری نیز صرف آن می شود:
بعضی از نقاط وجود دارند که در هنگام بازسازی در صورت ایجاد تغییر در آن ها بر زیبایی ساختمان افزوده می شود
و در عین حال از فضا به نحو درستی استفاده می شود.
- فضاهای پرت ساختمان را از بین برده و به نحو درست و مفیدی از آن ها استفاده شود.
- ترمیم و تغییر نمای ورودی آشپزخانه و کابینت ها و ... برای داشتن یک آشپزخانه کاربردی و در عین حال زیبا
- استفاده از کاشی های زیبا برای سرویس های بهداشتی
- تعویض کف سالن و اتاق ها و همچنین رنگ کردن
و یا استفاده از کاغذ دیواری برای دیوارها جهت زیباسازی سالن و اتاق ها
- برای جلوگیری از وارد شدن گرد و خاک و سر وصدا
و در عین حال زیباسازی فضا از درب و پنجره های مقاوم دو جداره استفاده شود.
منبع: www.veriya.org